Administração de Condomínios

A Mury sabe o quão corrida e atarefada é a vida do síndico e pensando nisso, buscamos participar do dia a dia do condomínio, dando suporte e segurança para gestão financeira, estrutura e condução de assembleias e recursos tecnológicos que visam auxiliar a gestão do sindico.

Os serviços da Mury são prestados por meio de equipe comprometida e competente que tem a missão de cuidar de nossos clientes visando sempre sua satisfação.

Conheça nossos principais serviços:

Gestão Financeira e Administrativa

  • Elaboração de Prestação de contas mensais com controle contábil dos fundos específicos
  • Abertura de contas bancárias específicas para o condomínio e negociação de tarifas bancárias, gerando economia aos Condomínios
  • Elaboração de previsão orçamentária e gestão diária e mensal do fluxo de caixa
  • Controle e atualização diária dos recebimentos e pagamentos realizados
  • Emissão e distribuição dos boletos bancários para pagamentos da taxa condominial com demonstrativo financeiro
  • Envio de e-mail lembrete de cobrança aos condôminos, antes do vencimento e em caso de atraso na taxa condominial
  • Conferência rigorosa da documentação dos prestadores de serviço, evitando e minimizando risco de ações trabalhistas
  • Suporte jurídico para análise de contratos dos prestadores de serviços
  • Atualização cadastral de proprietários
  • Compartilhamento de ferramenta de gestão para cobrança de advogados
  • Gestão financeira e registro dos lançamentos sob responsabilidade de contador credenciado pelo CRC



Apoio a gestão do Síndico - Comunicação

  • Emissão e distribuição de cartas, circulares e campanhas educativas
  • Elaboração e emissão de notificações e multas com apoio jurídico
  • Auxílio na comunicação formal com condôminos, através da gestão de ocorrências online
  • Atendimento via ocorrência (site) aos condôminos para esclarecimento de dúvidas
  • Serviço de malote para retirada e entrega de documentos no Condomínio
  • Orientação via telefone aos condôminos para acesso as plataformas digitais do Condomínio, forma de emissão de 2ª via de boletos e reserva de espaços


Assembléias

  • Gestão profissional dos preparativos e condução das assembleias, com equipe preparada e treinada
  • Elaboração e envio das convocações das Assembleias Gerais Ordinárias e Extraordinárias aos condôminos
  • Suporte jurídico para auxilio de interpretação das convenções/estatutos visando dar respaldo e legalidade as deliberações
  • Organização de toda estrutura para realização da assembleia (locação de cadeiras, placas de votação, datashow, microfone, etc)
  • Elaboração de apresentação digital para assembleias
  • Condução da assembleia evitando conflitos entre moradores e síndicos
  • Elaboração e registro de ATA da assembleia realizada com apoio jurídico
  • Realização de reuniões com o corpo diretivo antes da assembleia para alinhamento dos assuntos e validação da apresentação



Departamento Pessoal

  • Geração da Folha de pagamento (salário, férias, rescisões)
  • Consultoria para assuntos trabalhistas
  • Entrega das obrigações assessórias RAIS, CAGED, DIRF
  • Emissão das guias para pagamento dos encargos trabalhistas (INSS, FGTS, Contribuições, etc.)


Soluções Técnologias

Portal Online e aplicativo para Smartphone Android e IOS onde os moradores terão acesso a várias informações do condomínio, tais como:

  • Registro de ocorrências e solicitações
  • Emissão de 2ª via de boletos
  • Consulta às prestações de contas
  • Atas de assembleias e reuniões
  • Informativos e convocações
  • Atualização de dados cadastrais
  • Consulta ao regimento interno
  • Estatutos / Convenções
  • Enquetes
  • Central de Reservas de espaço
  • Espaço exclusivo para advogados e síndicos para gestão de inadimplência online
  • Vídeos, notícias e fotos do contexto condominial


Receita Garantida - Acabe com a inadimplência do seu condomínio

A Mury como sempre pensando no melhor para o seu condomínio, disponibiliza a Receita Garantida aos condomínios, veja seus principais benefícios:

  • Realiza o adiantamento ou repasse de 100% da receita e fica responsável por todas as etapas da cobrança da taxa junto aos moradores
  • O condomínio não precisa mais se preocupar com cobranças e fica com o caixa sempre positivo
  • A remuneração que o condomínio faz para a Mury está inserida no valor da taxa de condomínio. Ou seja, o condomínio irá receber sempre 100% da receita do condomínio
  • Não colocamos limites de parcelas em atraso para continuar adiantando a unidade inadimplente
  • Não há atrasos no recebimento da receita do condomínio
  • O condomínio contará com o auxílio da Mury para a obtenção de adiantamentos extras para negociações de obras e cobertura de emergências